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Zur Prüfung befähigte Person im technischen Gebäudemanagement

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Zur Prüfung befähigte Person im technischen Gebäudemanagement

Der Arbeitgeber hat Arbeitsmittel auf Sicherheit zu prüfen und eine Gefährdungsbeurteilung durchzuführen, Qualifikation Befähigte Person FM für Hausmeister und Gebäudetechnikverantwortliche, Sie lernen Rechtsgrundlagen und Prüfverpflichtungen kennen.


Inhalt
Einführung in die Thematik - Begriffsbestimmungen - Bedeutung und Nutzen von Arbeits- und Brandschutz - Aktuelle Zahlen • Rechtliche Aspekte: Rechtliche Grundlagen - Verantwortung und Haftung im Facility Management - Haftungsfragen - "Eigentum verpflichtet" • Befähigte Personen: Aufgaben, Rechte und Pflichten - Organisation seiner Arbeit - Verantwortung und Haftung • Ausgewählte Sicherheitsaspekte: Unfallgefahren, Unfallschwerpunkte - Gefährdungsbeurteilung - Festlegung von Prüfpflichten - Prüfverpflichtungen ausgesuchter Arbeitsmittel und Gebäudeeinrichtungen - Türen, Tore, kraftbetätigte Fenster, Zäune - Brüstungen, Absicherung gegen Absturz - Aufzüge, Organisation der Personenbefreiung - Elektrische Arbeitsmittel

  • Qualifikation Befähigte Person FM
  • rechtssicher handeln 
  • für mehr Sicherheit im Gebäude

Zielsetzung
Technisches Gebäudemanagement - auch geläufig als Facility Management (FM) - bezeichnet die Verwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen. Das Gebäudemanagement umfasst technische, infrastrukturelle und kaufmännische Aufgaben, die nicht in das Kerngeschäft einer Organisation fallen, sondern dieses unterstützen. Das umfasst neben der Hausverwaltung z.B. auch die technische und bauliche Betreuung von Gebäuden mit entsprechenden Unterpunkten. Der Arbeitgeber hat seine Arbeitsmittel und Gebäudeeinrichtungen regelmäßig auf seine Sicherheit zu prüfen. Die Betriebssicherheitsverordnung verpflichtet ihn, durch eine Gefährdungsbeurteilung die Prüfungen selbst festzulegen und durchzuführen bzw. durchführen zu lassen. Die Prüfung von Arbeitsmitteln und Gebäudeeinrichtungen dürfen ausschließlich nur Befähigte Personen durchführen - Personen, die aufgrund der Berufsausbildung, Berufserfahrung und zeitnahen beruflichen Tätigkeit entsprechende Arbeitsmittel prüfen, warten, ggf. instand setzen dürfen. Das Seminar richtet sich insbesondere an Hausmeister. Er lernt neben den rechtlichen Grundlagen die einzelnen Prüfverpflichtungen und wie diese umzusetzen sind kennen. Er erfährt weiterhin die Aufgaben, Rechte und Pflichten einer Befähigten Person.

Teilnehmerkreis

Facility Manager, Immobilienverwalter, Eigentümer genutzter Immobilien, Entscheider in Wohnungsgesellschaften, Fach- und Führungskräfte, Fachkräfte für Arbeitssicherheit, Hausmeister, interessierte Personen

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