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Richtiger Umgang mit Baumängeln und Bauschäden in Planung, Ausführung und Bestand

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Richtiger Umgang mit Baumängeln und Bauschäden in Planung, Ausführung und Bestand

Nach Einführung in die rechtlichen und technischen Grundlagen der Thematik, die Methodik der Feststellung und Ermittlung von Baumängeln und Bauschäden sowie der richtigen Ermittlung von Minderungen und Schadenersatzansprüchen werden tyische Mangel- und Schadensfälle der Baupraxis an Beispielen dargelegt und diskutiert. Die Darstellung der Mangel- und Schadensfälle erfolgt gewerke- bzw. bauteilorientiert.

 

Zum Thema

Die Planung, Erstellung und Abnahme von Bauleistungen erfordert gründliche Kenntnisse über die zu erfüllenden Pflichten sowie die durch die einschlägigen Regelwerke (Normen, etc…) und den zugrunde liegenden Vertrag geforderten und einzuhaltenen Beschaffenheiten und Eigenschaften von Planungs- und Bauleistungen zur Sicherstellung der Mangelfreiheit und des Erfolgs im Sinne des Werkvertragsrechts. 

Darüber hinaus ergeben sich infolge der Nutzung im Bestand bauteil- und konstruktionsbedingte, typische Schadensbilder. 

Die Teilnehmer erhalten eine systematische, an der Baupraxis orientierte Darstellung, die geeignet ist, die Pflichterfüllung der Projektbeteiligten sicherzustellen, zukünftig Mängel zu vermeiden, im Rahmen von Abnahmen den Erfolg von Bauleistungen sicher feststellen und Schäden in ihren Ursachen, Auswirkungen und Sanierungsmöglichkeiten beurteilen zu können.

 

 

USP

  • Baumängel vermeiden lernen
  • Professionell mit Baumängeln umgehen
  • Rechtwissen Bau

 

Programm

• Einführung die Thematik

• Grundlegendes

o Rechtliche Grundlagen

  Gesetze, Verordnungen, Richtlinien

  Rechtsprechnung

  (Werk-)Vertragsrecht

o Technische Grundlagen

  Anerkannte Regeln der Technik

  Weitere technische Grundlagen

o Fachliche Grundlagen (gute Planer-/Handwerks-/ Ausführungspaxis)

• Methodik der Feststellung von Baumängeln und Bauschäden aus rechtlicher Sicht

o Baumängel im Rahmen von BGB – Bauverträgen

o Baumängel im Rahmen von VOB – Bauverträgen

o Bauschäden

• Methodik der Feststellung von Baumängeln und Bauschäden aus technischer Sicht

o Prüfmethoden und -Verfahren zur Feststellung von Baumängeln und Bauschäden  

o Technische Beurteilung von Baumängeln

o Technische Beurteilung von Bauschäden

• Methodik der wirtschaftlichen Bewertung von Mängel und Schäden

o Baumängel

  Wirtschaftliche Beurteilung von Baumängeln

  Mangelbeseitigungskosten

  Verhältnismäßigkeit

  Minderungen richtig ermitteln

o Bauschäden

  Wirtschaftliche Beurteilung von Bauschäden

  Schadenbeseitigungskosten

  Ermittlung von Schadenersatzansprüchen

• Baukonstruktionen(inBeispielen)

o Mauerwerkskonstruktionen

o Betonkonstruktionen

o Holzkonstruktionen

o Stahlkonstruktionen

o Dach- und Deckenkonstruktionen

o Putze und Estriche

o Fußbodenkonstruktionen

o Türen- und Fenster

o Trockenbaukonstruktionen

o Ausbaukonstruktionen

o TGA

o Weitere Konstruktionselemente

• Besonderheiten

• Themen aus dem Teilnehmerkreis / Diskussion 

 

Methodik und Unterlagen

• Vortrag

• Aufgabenbearbeitung (Kleingruppen)

• Diskussion

• Unterlagen werden in digitaler Form zur Verfügung gestellt

 

Zielsetzung

Das Ziel deses Seminares ist, systematisch die typischen Mängel und Schäden an Baukonstruktionen darzustellen, die Ursachen derselben aufzuzeigen und Maßnahmen zur Vermeidung, Nacherfüllung und Sanierung zu benennen sowie die Kosten und wirtschafltichen Ansprüche realitätsnah beurteilen zu können.

 

Teilnehmerkreis

Bauherren, Bauherrenvertreter, Projektmanager, Projektsteuerer, Architekten, Fachplaner, Auftragnehmer

 

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Referenten

Prof. Dr.-Ing. Dr.rer.pol. Thomas Wedemeier

Prof. Dr.-Ing. Dr.rer.pol. Thomas Wedemeier, Prof. Wedemeier - Beratende Ingenieure, Stadthagen Bauingenieurstudium, Studium der Wirtschaftswissenschaften,1990 Dr.-Ing.,1994 Dr. rer. pol., von 1991-97 Tätigkeiten für HOCHTIEF AG, in einer Unternehmensberatung, als Oberingenieur, Universität Hannover,1995 Gründung der Dr. Wedemeier Engineering GmbH, seit 1999

PMB-Projektmanagement- und Beratungsgesellschaft m.b.H, Schwerpunkt PM Anlagenbau von Entwicklung bis zur Inbetriebnahme, seit 1997 Professor, FB Bauingenieurwesen, FH Hildesheim/Holzminden

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