Kalkulation von Angeboten und Nachträgen im Bauwesen

Im Seminar werden die Grundlagen der Baukalkulation und Wirtschaftlichkeitsberechnung vermittelt und auf praxisnahe Fragestellungen des Bauwesens angewendet.
Im Mittelpunkt steht die systematische Erstellung, Prüfung und Beurteilung von Angeboten, Nebenangeboten, Alternativen und Nachträgen. Dabei werden Kalkulationen sowohl aus bautechnischer und bauverfahrenstechnischer als auch aus baubetrieblicher Sicht methodisch analysiert.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf dem Erkennen und Bewerten von Kostenunterschieden, die sich nicht unmittelbar im Angebotspreis widerspiegeln. Hierzu werden verschiedene Formen der Preispolitik und Vergütungsstrategien von Bietern betrachtet. Behandelt werden unter anderem Preisgleitklauseln, auffällig hohe Preise für die Baustelleneinrichtung, unterschiedliche Preisgestaltungen bei früheren und späteren Teilleistungen, Preisnachlässe und deren Auswirkungen auf die Schlusszahlung, Vorauszahlungen sowie Änderungen der Ausführungsfristen.
Darüber hinaus vermittelt das Seminar Kenntnisse zum Erkennen und Bewerten von Mischkalkulationen sowie zur Identifikation und Beurteilung von Wirtschaftlichkeitsrisiken bei Spekulationsangeboten. Anhand praxisnaher Beispiele aus dem Hoch- und Tiefbau werden Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchgeführt und unterschiedliche Kalkulationsansätze nachvollziehbar bewertet.
Ein weiterer zentraler Bestandteil ist die Kalkulation und Bewertung von Nachträgen im Zusammenhang mit Leistungsänderungen und zusätzlichen Leistungen. Ziel ist es, Kalkulationen und Preisentwicklungen fundiert zu beurteilen und daraus belastbare Grundlagen für die Entscheidungsfindung sowie für Verhandlungen abzuleiten.