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Seminar

Betreiberverantwortung im Facilitymanagement – Einführung

Betriebssicherheitsverordnung und andere rechtliche Regelungen, GEFMA Richtlinien 190 / 720/ 900

Betreiberverantwortung im Facilitymanagement – Einführung
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Inhalt Einführung in das Bauplanungs- und Baurecht / öffentlich-rechtliche... mehr

Betreiberverantwortung im Facilitymanagement – Einführung

Inhalt

  • Einführung in das Bauplanungs- und Baurecht / öffentlich-rechtliche Genehmigungserfordernisse
  • Erlaubnisvorbehalte
  • Rechtliche Regelungen während der Betriebsphase einer Immobilie (Auszüge)
    • Betriebssicherheitsverordnung
      • überwachungsbedürftige Anlagen (u. a. Aufzüge, Druckbehälter, Dampfkessel, einige Leitungstypen)
      • den Mitarbeitern zur Verfügung gestellte Arbeitsmittel
    • Abfallentsorgung
    • Arbeitsstättenrecht
    • Gefahrstoffverwendung
    • Abwasserableitung / Kanalisationsnetze
    • Lokale Satzungen
    • Pflichten aus Versicherungsverträgen
    • Fürsorge- und Verkehrssicherungspflicht
    • Bundesimmissionsschutzrecht (auch für nicht genehmigungsbedürftige Anlagen!)
  • Umbau / Rückbau / Entsorgung
    • Gebäudeschadstoffe
    • Abrissantrag
    • Altstandorte/Altlasten
    • Nachnutzungsplanung
  • Aufbau- und Ablauforganisation / Pflichtenübertragung / Arbeitshilfen
    • Organisationspflichten - Wer macht was und wie macht er es?
    • Schulungen- und Unterweisungen
    • Pflichten auf externe Dienstleister (Immobilienbetreiber) übertragen
    • Pflichtendelegation auf eigene Mitarbeiter
      • Abgrenzung
      • Kompetenz / Mittel
      • Kontrolle
    • Checklisten / Rechts- und Anlagenkataster

Zum Thema

Der Betrieb einer Immobilie ist heutzutage sehr viel mehr, als nur „ein besserer Hausmeisterdienst“. Die Anzahl und Bedeutung unterschiedlichster rechtlicher Regelungen nimmt immer weiter zu. Allein die GEFMA listet ca. 500 Gesetze, Verordnungen, Technische Regelungen und sonstige Vorschriften auf, die den Betrieb eines Gebäudes von seiner Planung über die Errichtung, seine Nutzung bis hin zum Rückbau regeln. Die Verantwortung des Facilitymanagements umfasst sowohl die Immobile selbst, als auch die Gesundheit der Nutzer und der Mitarbeiter des Facilitymanagements sowie eine Reihe umweltrechtlicher Bestimmungen mit Bedeutung für Betreiber und Nutzer der Immobilie. Die Veranstaltung gibt einen Überblick über die wichtigsten Regelungen, insbesondere die Entwicklungen der letzten Jahre, und zeigt auf, mit welchen aufbau-­ und ablauforganisatorischen Mitteln eine anforderungsgerechte Wahrnehmung der Betreiberverantwortung erreicht werden kann.
Neben den in der Konzeptions-­, Planungs-­ und Errichtungsphase sowie beim Rückbau zu beachtenden Vorschriften liegt das Schwergewicht des Seminars auf den Regelungen die während der Nutzungsphase beachtet werden müssen.

  • Betreiberverantwortung
  • Facility Management
  • BetrSichV-GEFMA

Teilnehmerkreis

Geschäftsführer und Führungskräfte von Unternehmen, die im Facilitymanagement tätig sind und Facilitymanager. Eigentümer, die die Betreiberverantwortung(en) im Gebäudemanagement wahrnehmen oder rechtssicher und umfassend an externe Facilitymanager delegieren wollen.

Weiterführende Links zu "Betreiberverantwortung im Facilitymanagement – Einführung"

Referenten

Dipl.-Ing. Eckhard Tschersich

Datteln

Hinweise

Besonderer Hinweis für die Teilnehmer aus NRW: Als Mitarbeiter einer Firma mit weniger als 250 Mitarbeitern können Sie einen 50%igen Zuschuss, max. 2000,- Euro, für Ihre Fortbildung erhalten. Mehr Informationen finden Sie unter https://www.hdt.de/nrw-bildungsscheck.

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